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发布时间:2023-11-07 21:33:53 阅读量:
在以下几种情形下,赠与人可以撤销赠与房产:
1. 受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。比如受赠人殴打赠与人或者赠与人的近亲属,或者故意损害赠与人的财产等行为。
2. 受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行。比如受赠人在接受赠与后,拒绝支付医疗费用或者生活费用等行为。
3. 受赠人不履行赠与合同约定义务。比如受赠人在接受赠与后,未按照合同约定支付购房款或者未按照合同约定居住等行为。
需要注意的是,撤销赠与房产需要满足一定的法律程序和条件,并且可能会受到一定的法律限制。因此,在决定撤销赠与房产之前,建议咨询专业的律师或者相关机构,以确保自己的权益得到保障。
赠与房产是日常生活中常见的现象,但有时赠与人可能会因为某些原因想要撤销赠与。在哪些情形下赠与人可以撤销赠与房产呢?本文将为您详细解答。
赠与房产是指赠与人自愿将其房屋无偿给予受赠人,受赠人表示接受的行为。赠与房产具有无偿性、单务性和不要式性的特点。其中,无偿性是指受赠人无需支付对价即可获得房屋产权;单务性是指赠与人仅承担将房屋赠与受赠人的义务,而不享有任何权利;不要式性是指赠与房产无需采取特定的形式或程序。
根据合同法的规定,赠与人可以在以下情形下撤销赠与房产:
1. 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是说,在房屋过户之前,赠与人可以随时撤销赠与。
2. 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫扶贫扶贫紧急助与人向第三人财产或债务提供担保的,该第三人向被担保人偿还了债务或履行了责任的,担保人可基于合法事由请求法院解除对担保财产的查封、扣押或冻结。
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